多地掀"建館熱" 剛需中尚要關(guān)注市場(chǎng)需求
2017-08-28 10:08
隨著展覽業(yè)的快速發(fā)展，新一輪展館建設(shè)又在升溫。近日，四川、遼寧、河南、山東等省內(nèi)的多個(gè)地級(jí)市都宣布建設(shè)新展館。會(huì)展城市”下沉“，是會(huì)展活動(dòng)剛需？還是被賦予城市新地標(biāo)、新區(qū)引擎的使命更重？
最新展館建設(shè)動(dòng)態(tài)紛紛來(lái)襲：“總投資14億，占地260畝，四川宜賓機(jī)首個(gè)會(huì)展中心12月投入使用”、“總投資13.6億元，占地20萬(wàn)平方米的駐馬店市國(guó)際會(huì)展中心位置確定”、“總投資68.84億，總建筑面積約127萬(wàn)平方米的丹東新區(qū)國(guó)門(mén)灣會(huì)展城項(xiàng)目開(kāi)工”、“總建筑面積約8萬(wàn)平方米，總投資約8億元的新鄉(xiāng)‘新地標(biāo)’平原體育會(huì)展中心主體建設(shè)完工”等。
各城市展館建設(shè)熱潮來(lái)襲之際，不僅讓人陷入思考，展館數(shù)量在逐年增長(zhǎng)，會(huì)展覽面積在逐年增加，但是展館的整體使用率偏低，展館在運(yùn)營(yíng)和管理上業(yè)務(wù)同質(zhì)化嚴(yán)重，呈現(xiàn)非良性發(fā)展的態(tài)勢(shì)。因此，在新一輪“建管熱”深入多個(gè)地級(jí)市時(shí)，更應(yīng)在剛需中關(guān)注市場(chǎng)需求。
大型展館建設(shè)持續(xù)升溫，展館面積雄踞全球第一
據(jù)《中國(guó)展覽業(yè)發(fā)展統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告》獲悉，我國(guó)展館建設(shè)的投入持續(xù)擴(kuò)大，單體會(huì)展設(shè)施大型化趨勢(shì)明顯。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)室內(nèi)可供展覽面積超10萬(wàn)平方米的單體展館已達(dá)22個(gè)。青島、深圳、西安、成都、長(zhǎng)沙、徐州等城市正在規(guī)劃建設(shè)或已基本建成超大型會(huì)展設(shè)施，其室內(nèi)可供展覽面積均超過(guò)20萬(wàn)平方米。無(wú)論是增長(zhǎng)速度，還是可利用展覽面積，我國(guó)展館均以超過(guò)美國(guó)，雄踞全球第一。
將服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)提升作為展館核心競(jìng)爭(zhēng)力
無(wú)論是一線城市展館，還是二、三線城市展館，都把服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)提升作為展館的核心競(jìng)爭(zhēng)力。例如，上海新國(guó)際博覽中心專門(mén)成立了跨部門(mén)的服務(wù)改進(jìn)小組，邀請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)展商、觀眾的參展觀展體驗(yàn)開(kāi)展問(wèn)卷調(diào)研并形成評(píng)估報(bào)告，經(jīng)改進(jìn)小組討論分析提出改進(jìn)意見(jiàn)和方案，按照輕重緩急進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。
綠色智慧成為未來(lái)展館發(fā)展趨勢(shì)
一些大型展館應(yīng)用大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代信息技術(shù)，推動(dòng)展館互動(dòng)、信息互通，實(shí)現(xiàn)參展精確導(dǎo)流、停車(chē)導(dǎo)航、在線預(yù)定、客流統(tǒng)計(jì)分析等功能，提升服務(wù)附加值。同時(shí)，通過(guò)升級(jí)改造配套設(shè)施，引入太陽(yáng)能、智能規(guī)劃物流、電子標(biāo)識(shí)及導(dǎo)航等技術(shù)，降低展館能耗及一次性材料的使用，提高場(chǎng)館設(shè)施的使用率。
展覽場(chǎng)地競(jìng)爭(zhēng)更加激烈
近年來(lái)，越來(lái)越多的新展館陸續(xù)建成，從省份數(shù)量上看，江蘇、廣東、山東、浙江、內(nèi)蒙古5個(gè)省及自治區(qū)的展覽館數(shù)量超過(guò)10個(gè)，其中山東、江蘇、廣東3省的展覽館數(shù)量均超過(guò)20個(gè)。一方面，全國(guó)展館數(shù)量的激增能促進(jìn)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)、改善服務(wù)、降低租金價(jià)格；另一方面，如果展覽館有效供給與會(huì)展項(xiàng)目需求端發(fā)展水平不匹配，將為展館帶來(lái)極大的運(yùn)營(yíng)挑戰(zhàn)，低出租率甚至空置現(xiàn)象將難以避免。由此，一些設(shè)施老舊的中小型展館將在競(jìng)爭(zhēng)中被迫轉(zhuǎn)行，大型展館運(yùn)營(yíng)管理實(shí)體則開(kāi)始通過(guò)品牌輸出、管理輸出、資本輸出、舉辦自辦展等形式提高運(yùn)營(yíng)效益。
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