今天上午，上海市閔行區(qū)新虹街道中國(guó)博覽會(huì)會(huì)展綜合體配套５號(hào)停車(chē)場(chǎng)控詳規(guī)劃局部調(diào)整０３－０３、０４－０３、０５－０２、０６－０３、０７－０２、０７－０４、０７－０５、０８－０３、０８－０５地塊出讓?zhuān)貕K規(guī)劃用途社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地、商業(yè)用地、廣場(chǎng)用地，出讓方式為掛牌。最終經(jīng)過(guò)７４輪，上海東浩蘭生國(guó)展置業(yè)有限公司以６６５９０萬(wàn)元摘得該地塊，溢價(jià)率１４１％。據(jù)悉現(xiàn)場(chǎng)共兩家開(kāi)發(fā)商參與競(jìng)價(jià)，另外一家是上海恒文投資集團(tuán)。

地塊詳情：

其中，閔行區(qū)新虹街道中國(guó)博覽會(huì)會(huì)展綜合體配套５號(hào)停車(chē)場(chǎng)控詳規(guī)劃局部調(diào)整０３－０３、０４－０３、０５－０２、０６－０３、０７－０２、０７－０４、０７－０５、０８－０３、０８－０５地塊位于虹橋商務(wù)區(qū)，東至嘉閔高架、南至盈港東路、西至淶港路、北至崧澤高架，出讓總面積１２１７８４平方米，起始價(jià)２７５９０萬(wàn)元，規(guī)劃用地規(guī)劃性質(zhì)：０３－０３、０４－０３、０５－０２、０６－０３、０８－０３、０８－０５地塊為社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地，０７－０２、０７－０５地塊為商業(yè)服務(wù)業(yè)（含酒店）、社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地，０７－０４地塊為廣場(chǎng)用地。　

出讓要求：

１、綠化要求：出讓宗地中的綠地率為社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地不低于２０％，商業(yè)綠地率不低于２０％，餐飲旅館綠地率不低于３０％。

２、功能、業(yè)態(tài)要求：　該出讓地塊應(yīng)滿(mǎn)足會(huì)展配套停車(chē)需求；應(yīng)滿(mǎn)足會(huì)展中心配套商業(yè)需求，主要商業(yè)設(shè)置為服務(wù)國(guó)家會(huì)展中心展商、交通樞紐游客、酒店住宿客人的便利類(lèi)、休閑文化類(lèi)商業(yè)設(shè)施，包括小型超市、便利性零售、商務(wù)酒店、生活服務(wù)、餐飲等。０７－０２、０７－０５地塊上設(shè)置不大于２００００平方米經(jīng)濟(jì)型酒店，提供不少于６００間客房。

３、運(yùn)營(yíng)管理要求：該地塊為國(guó)家會(huì)展中心提供配套停車(chē)服務(wù)，為保障中國(guó)國(guó)際進(jìn)口博覽會(huì)的停車(chē)需求，將建設(shè)不少于２０００個(gè)標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)泊位。本項(xiàng)目停車(chē)場(chǎng)部分應(yīng)在出讓年限內(nèi)持有，停車(chē)場(chǎng)建成后，須由閔行區(qū)政府指定、國(guó)家會(huì)展中心認(rèn)可的相關(guān)單位運(yùn)營(yíng)。

４、自持要求：受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓年限持有建筑面積不低于１００％（計(jì)２８０００平方米）的商業(yè)物業(yè)（含酒店）。

來(lái)源：房天下土地網(wǎng)